Der Rechner führt einfache Arithmetik mit Ihren Zahlen durch. Sind Miete, Kreditrate, Kosten oder Rücklagen falsch, ist auch das Ergebnis falsch. Die Werte, die im Formular vorausgefüllt sind, sind nur Beispiele, keine Marktdurchschnitte und keine Prognose für ein Objekt.
Nicht enthalten sind Wertsteigerung, Tilgung über die Zeit, Einkommensteuer, Abschreibung, Kaufnebenkosten, Renovierungskosten, das eingesetzte Eigenkapital, Finanzierungsänderungen sowie Miet- und Kostenentwicklung. Eine Immobilie, die hier gut aussieht, kann eine schlechte Investition sein, und eine, die hier schwach aussieht, kann aus anderen Gründen sinnvoll sein.
Wir garantieren nicht, dass Inhalte vollständig, aktuell oder fehlerfrei sind oder dass ein Ergebnis dem entspricht, was mit einer echten Immobilie passiert. Genannte typische oder frühere Zahlen sind keine Prognosen. Faustregeln wie die 1%-Regel sind Abkürzungen, keine Standards.
Wo die Seite Steuerthemen berührt, geschieht dies allgemein und ohne Länderbezug; Regeln können sich ändern und hängen von Ihrem Einzelfall ab. Mietrecht, Zulassungs- und Baurecht unterscheiden sich je nach Ort. Prüfen Sie aktuelle Regeln bei der zuständigen Stelle.
Prüfen Sie vor jeder Kauf- oder Mietentscheidung die Zahlen bei Ihrer Bank, Ihrem Versicherer und der örtlichen Behörde, lassen Sie das Objekt begutachten und ziehen Sie eine qualifizierte Fachperson hinzu. Sie allein sind für Ihre Entscheidungen verantwortlich.
Wenn Sie aufgrund der Ergebnisse Geld anlegen, einen Kredit aufnehmen oder ein Objekt kaufen, tun Sie dies auf eigene Verantwortung. Der Rechner ist ein Hilfsmittel für eine erste Einschätzung und kein Ersatz für eine vollständige Prüfung des Objekts.
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